ЭКСПЕРТНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ - ОТ ЗАЯВКИ ДО СДАЧИ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Узнать подробнее
Оставьте заявку
Наши специалисты бесплатно проконсультирую вас
* Обязательное поле для заполнения
Заказать обратный звонок
* Обязательно поле для заполнения
Подготовка земельного участка
Расселение ветхого аварийного и прочего жилья
Формирование границ земельного участка
Кадастровые и межевые работы
Разработка и утверждение проекта планировки территории
ПОДГОТОВИТЬ УЧАСТОК
Формирование полного пакета ИРД (исходно-разрешительной документации)
Распорядительные документы, постановления и распоряжения различных органов исполнительной власти
Технические условия на присоединения к сетям инженерного обеспечения
Разрешения, ограничения, особые условия
Материалы инженерных изысканий
Заказ ГПЗУ
Акты и заключения надзорных служб
Согласования, утверждения и другие документы, выданные уполномоченными государственными органами и специализированными организациями для подготовки
Получение разрешения на строительство
ПОЛУЧИТЬ ПАКЕТ ИРД
Сопровождение и утверждение разработки проектной документации
Согласование и сопровождение предпроектной и проектной документации
Проектирование (как отдельная рыночная услуга осуществляется институтом "Пермгражданпроект")
УТВЕРДИТЬ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ
Организация тендерных закупок
Поиск подрядных организаций и поставщиков материалов
Ведение контрактных отношений
Разработка тендерных процедур и синхронизация с Инвестором-Заказчиком
ОРГАНИЗОВАТЬ ТЕНДЕРНЫЕ ЗАКУПКИ
Планирование, организация и контроль строительства
Контроль бюджета строительства
Контроль сроков строительства
Контроль качества строительства
Уточнение объемов работ
Контроль выполнения договорных обязательств
Контроль стоимости строительства и утвержденного бюджета
ДЕЛЕГИРОВАТЬ КОНТРОЛЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Сдача законченного объекта строительства в эксплуатацию
Подготовка документации и сопровождение приемочной комиссии привлечение технических специалистов
Получение заключения о соответствии построенного объекта;
Пуско-наладка и запуск систем инженерно-технического, охранно-пожарного и информационного обеспечения здания
Передача объекта эксплуатирующей организации
Оформление документации: технических планов, паспорта объекта, кадастровых паспортов, свидетельств
СДАТЬ ОБЪЕКТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Этапы работы
1
Входящая заявка
Заказчик обращается по услуге в компанию
2
Всесторонний анализ
Анализ объекта недвижимости, технических характеристик, коммуникаций, рисков
3
Заключение договора
Обсуждение, согласование и подпись договора обеими сторонами
4
Бизнес-планирование
Создание инвестиционно-строительного проекта. Разработка финансовой модели проекта. Составление дорожной карты и бюджетов реализации проекта
5
Формирование исходно-разрешительной документации
Технические условия на коммуникации. Постановление и разрешение органов исполнительной власти. Материалы инженерных изысканий. Разработка и получение ГПЗУ, ППТ, ПМТ
6
Сопровождение и утверждение разработки проектной документации
Выбор организации на конкурсной основе. Согласование и сопровождение проектной организации. Контроль получения положительной государственной экспертизы Получение разрешения на строительство
7
Планирование, организация и контроль строительства
Расчёт бюджета и сроков строительства, объём работ. Проведение конкурсов по размещению заказов(Оборудование, строй-материалы). Технический контроль за строительством. Контроль графика производственных работ
8
Сдача объекта в эксплуатацию
Подготовка документации. Сопровождение приёмочной комиссии. Получение заключения о соответствии построенного объекта. оформление документации (Технический план, паспорт объекта, кадастровый паспорт)