Услуги технического заказчика Пермь

ЭКСПЕРТНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ - ОТ ЗАЯВКИ ДО СДАЧИ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Узнать подробнее

Подготовка земельного участка

Расселение ветхого аварийного и прочего жилья
Формирование границ земельного участка
Кадастровые и межевые работы
Разработка и утверждение проекта планировки территории

ПОДГОТОВИТЬ УЧАСТОК

Формирование полного пакета ИРД (исходно-разрешительной документации)

Распорядительные документы, постановления и распоряжения различных органов исполнительной власти
Технические условия на присоединения к сетям инженерного обеспечения
Разрешения, ограничения, особые условия
Материалы инженерных изысканий
Заказ ГПЗУ
Акты и заключения надзорных служб
Согласования, утверждения и другие документы, выданные уполномоченными государственными органами и специализированными организациями для подготовки
Получение разрешения на строительство

ПОЛУЧИТЬ ПАКЕТ ИРД

Сопровождение и утверждение разработки проектной документации

Согласование и сопровождение предпроектной и проектной документации
Проектирование (как отдельная рыночная услуга осуществляется институтом "Пермгражданпроект")

УТВЕРДИТЬ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

Организация тендерных закупок

Поиск подрядных организаций и поставщиков материалов
Ведение контрактных отношений
Разработка тендерных процедур и синхронизация с Инвестором-Заказчиком

ОРГАНИЗОВАТЬ ТЕНДЕРНЫЕ ЗАКУПКИ

Планирование, организация и контроль строительства

Контроль бюджета строительства
Контроль сроков строительства
Контроль качества строительства
Уточнение объемов работ
Контроль выполнения договорных обязательств
Контроль стоимости строительства и утвержденного бюджета

ДЕЛЕГИРОВАТЬ КОНТРОЛЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сдача законченного объекта строительства в эксплуатацию

Подготовка документации и сопровождение приемочной комиссии привлечение технических специалистов
Получение заключения о соответствии построенного объекта;
Пуско-наладка и запуск систем инженерно-технического, охранно-пожарного и информационного обеспечения здания
Передача объекта эксплуатирующей организации
Оформление документации: технических планов, паспорта объекта, кадастровых паспортов, свидетельств

СДАТЬ ОБЪЕКТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Этапы работы

1

Входящая заявка

Заказчик обращается по услуге в компанию

2

Всесторонний анализ

Анализ объекта недвижимости, технических характеристик, коммуникаций, рисков

3

Заключение договора

Обсуждение, согласование и подпись договора обеими сторонами

4

Бизнес-планирование

Создание инвестиционно-строительного проекта. Разработка финансовой модели проекта. Составление дорожной карты и бюджетов реализации проекта

5

Формирование
исходно-разрешительной документации

Технические условия на коммуникации. Постановление и разрешение органов исполнительной власти. Материалы инженерных изысканий. Разработка и получение ГПЗУ, ППТ, ПМТ

6

Сопровождение и утверждение разработки проектной документации

Выбор организации на конкурсной основе. Согласование и сопровождение проектной организации. Контроль получения положительной государственной экспертизы
Получение разрешения на строительство

7

Планирование, организация и контроль строительства

Расчёт бюджета и сроков строительства, объём работ. Проведение конкурсов по размещению заказов(Оборудование, строй-материалы). Технический контроль за строительством. Контроль графика производственных работ

8

Сдача объекта в эксплуатацию

Подготовка документации. Сопровождение приёмочной комиссии. Получение заключения о соответствии построенного объекта. оформление документации (Технический план, паспорт объекта, кадастровый паспорт)

Ответьте на 3 вопроса и мы реализуем вашу задачу

Пройти тест

Наши преимущества делают нас
лидером среди конкурентов