Купите уникальное здание в центре города с прилегающей территорией
г. Пермь, Коминтерна 11а
● Офисный центр площадью более 1000 м² по цене 31 тр/кв. м. (возможен торг)
● Собственная крытая парковка на 40 машиномест
● Расположен в центральном районе Перми (Тихий Компрос)
● Охраняемая территория с забором и воротами
● Подойдет для: представительского офиса, медицинского центра, клиентского офиса
● Продажа от собственника с возм. рассрочки на 60 мес
● Офисный центр площадью более 1000 м² по цене 31 тр/кв. м. (возможен торг)
● Собственная крытая парковка на 40 машиномест
● Расположен в центральном районе Перми (Тихий Компрос)
● Охраняемая территория с забором и воротами
● Подойдет для: представительского офиса, медицинского центра, клиентского офиса
● Продажа от собственника с возм. рассрочки на 60 мес
Заказать видеопоказ здания
Оставьте заявку и получите полные условия рассррочки
ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ:
Общая площадь - 1138 кв.м
2 этажа + цокольный и мансардный этаж
Площадь участка - 15 соток
Площадь участка - 15 соток
Кабинетная система с возможностью переоборудования в Open Space
25 кабинетов с возможностью подведения воды в каждый кабинет
В здании выполнен свежий евроремонт
Огороженная территория с круглосуточной охраной
Въезд на территорию здания через ворота, которые можно наглухо закрыть
Пешеходный трафик 3000 чел, 7000 машин
Сегодня здание имеет регулярный пешеходный трафик 3 000 чел в сутки и автомобильный – 7 000 машин в сутки
Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания (73 жил дома) - 10 900 чел
Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания (73 жил дома) - 10 900 чел
Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями
системой притока и оттока воздуха, системой кондиционирования. Здание оборудовано центральным водоснабжением и канализацией
Сухой цоколь с высотой потолков 4 метра
Возможность разгрузки напрямую в подвал
Входная электрическая мощность - 30 кВт (возможно увеличение)
В здании имеется отдельная оборудованная серверная
Крытая парковка на 40 машиномест
К зданию удобный заезд через собственные ворота.
Большой мансардный этаж
с возможностью переоборудования его в Lounge-зону отдыха/кафе с открытой террасой
ФОТО ЗДАНИЯ
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ЗДАНИЯ
Запишитесь на просмотр в удобное для вас время
На данный момент, здание используется как бизнес-центр с арендаторами
и может быть использовано как
готовый арендный бизнес
и может быть использовано как
готовый арендный бизнес
при максимальной загрузке арендаторами, здания приносит за вычетом всех налогов и расходов ∽300 000 руб чистой прибыли в мес
Купите уникальный объект
в рассрочку под 5% годовых!
в рассрочку под 5% годовых!
Идеальное расположение здания в самом центре Перми на Тихом Компросе
3 минуты езды до ЦУМа, 2 мин езды до Гипермаркета Семья и 10 минут езды до Восточного Обхода - отсутсвие пробок, удобный подъезд из других городов, развитая деловая инфраструктура вокруг здания
В шаговой доступности кафе, столовые и рестораны, много магазинов и прекрасный парк Тихого Компроса с фонтаном
Получите дополнительные фотографии и документы на здание на почту
Под какой бизнес подойдет здание лучше всего
Представительский или клиентский офис высшей категории
Здание идеально подходит для представительского офиса завода или крупной компании. Отличный ремонт, расположение и изолированность от других зданий даст вам идеальный представительский офис в центре города. Где удобно работать сотрудникам, при этом удобно проводить встречи и переговоры с клиентами
Представительский или клиентский офис высшей категории
Здание идеально подходит для представительского офиса завода или крупной компании. Отличный ремонт, расположение и изолированность от других зданий даст вам идеальный представительский офис в центре города. Где удобно работать сотрудникам, при этом удобно проводить встречи и переговоры с клиентами
Медицинский центр
Преимущества этот здания для мед. учреждения:
• Кабинетная система с возможностью подведения воды в каждый кабинет
• Возможно деление на зоны: стерильная и нестерильная
• Отдельно стоящее, нежилое здание позволяет установить рентген-аппарат и аппарат МРТ
• Высокие потолки
• Удобный подъезд с большой парковкой для спец. Транспорта
• Здание имеет регулярный пешеходный траффик 3 000 человек в сутки и автомобильный – 7 000 машин в сутки. Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания -–10 900 человек.
• В этом районе мало конкурентов, в основном это небольшие стоматологии
• Возможно деление на зоны: стерильная и нестерильная
• Отдельно стоящее, нежилое здание позволяет установить рентген-аппарат и аппарат МРТ
• Высокие потолки
• Удобный подъезд с большой парковкой для спец. Транспорта
• Здание имеет регулярный пешеходный траффик 3 000 человек в сутки и автомобильный – 7 000 машин в сутки. Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания -–10 900 человек.
• В этом районе мало конкурентов, в основном это небольшие стоматологии
Медицинский центр
Преимущества этот здания для мед. учреждения:
• Кабинетная система с возможностью подведения воды в каждый кабинет
• Возможно деление на зоны: стерильная и нестерильная
• Отдельно стоящее, нежилое здание позволяет установить рентген-аппарат и аппарат МРТ
• Высокие потолки
• Удобный подъезд с большой парковкой для спец. Транспорта
• Здание имеет регулярный пешеходный траффик 3 000 человек в сутки и автомобильный – 7 000 машин в сутки. Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания -–10 900 человек.
• В этом районе мало конкурентов, в основном это небольшие стоматологии
• Возможно деление на зоны: стерильная и нестерильная
• Отдельно стоящее, нежилое здание позволяет установить рентген-аппарат и аппарат МРТ
• Высокие потолки
• Удобный подъезд с большой парковкой для спец. Транспорта
• Здание имеет регулярный пешеходный траффик 3 000 человек в сутки и автомобильный – 7 000 машин в сутки. Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания -–10 900 человек.
• В этом районе мало конкурентов, в основном это небольшие стоматологии
Центр досуга и развлечений/ресторан
Отдельностоящий элитный ресторан в центре города или престижный досуговый центр с бассейном
• Здание имеет регулярный пешеходный траффик 3 000 человек в сутки и автомобильный – 7 000 машин в сутки
• Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания -–10 900 человек. Конкуренции в данном районе нет
• В здании есть инфраструктура для постройки бассейна (коммуникации + в проекте здания был заложен бассейн), а так же возможность создания саун
• Своя большая крытая парковка, возможностью скрыться от чужих глаз (для VIP-клиентов)
• В плотную к зданию нет жилых домов, что позволяет устроить круглосуточную работу развлекательного центра
• Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания -–10 900 человек. Конкуренции в данном районе нет
• В здании есть инфраструктура для постройки бассейна (коммуникации + в проекте здания был заложен бассейн), а так же возможность создания саун
• Своя большая крытая парковка, возможностью скрыться от чужих глаз (для VIP-клиентов)
• В плотную к зданию нет жилых домов, что позволяет устроить круглосуточную работу развлекательного центра
Центр досуга и развлечений/ресторан
Отдельностоящий элитный ресторан в центре города или престижный досуговый центр с бассейном
• Здание имеет регулярный пешеходный траффик 3 000 человек в сутки и автомобильный – 7 000 машин в сутки
• Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания -–10 900 человек. Конкуренции в данном районе нет
• В здании есть инфраструктура для постройки бассейна (коммуникации + в проекте здания был заложен бассейн), а так же возможность создания саун
• Своя большая крытая парковка, возможностью скрыться от чужих глаз (для VIP-клиентов)
• В плотную к зданию нет жилых домов, что позволяет устроить круглосуточную работу развлекательного центра
• Общее количество жителей в районе 2х кварталов от здания -–10 900 человек. Конкуренции в данном районе нет
• В здании есть инфраструктура для постройки бассейна (коммуникации + в проекте здания был заложен бассейн), а так же возможность создания саун
• Своя большая крытая парковка, возможностью скрыться от чужих глаз (для VIP-клиентов)
• В плотную к зданию нет жилых домов, что позволяет устроить круглосуточную работу развлекательного центра
Бизнес-центр/Рантье
Уже сейчас без вложений здание может приносить до 300 тр в мес
Здание уже сейчас оборудовано под бизнес-центр с готовыми арендаторами
На данный момент арендная ставка 500р/квм, при этом ее можно увеличить до 700р/квм
На данный момент арендная ставка 500р/квм, при этом ее можно увеличить до 700р/квм
Бизнес-центр/Рантье
Уже сейчас без вложений здание может приносить до 300 тр в мес
Здание уже сейчас оборудовано под бизнес-центр с готовыми арендаторами
На данный момент арендная ставка 500р/квм, при этом ее можно увеличить до 700р/квм
На данный момент арендная ставка 500р/квм, при этом ее можно увеличить до 700р/квм
Хотите посмотреть видеообзор здания?
Для иногородних покупателей есть возможность провести видеопоказ здания в режиме реального времени. Закажите видеопоказ ниже
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ:
Первый этаж
Второй этаж
Цоколь
На карте
Стоимость объекта: 36 000 000 руб
Готовы продать в рассрочку
Первый взнос 18 000 000 рублей (50%)
Срок на 60 месяцев
5% годовых
Платеж - 339 683 руб.
Одобрение банка не требуется
Оставьте заявку на рассрочку
Готовы продать в рассрочку
Первый взнос 18 000 000 рублей (50%)
Срок на 60 месяцев
5% годовых
Платеж - 339 683 руб.
Одобрение банка не требуется
Оставьте заявку на рассрочку
Остались вопросы?
Или хотите записаться на просмотр объекта/посмотреть документы?
Позвоните нам по телефону или напишите на E-mail
Или хотите записаться на просмотр объекта/посмотреть документы?
Позвоните нам по телефону или напишите на E-mail
Телефон: +7 (982) 436-13-84
E-mail: a89655778899@gmail.com
г. Пермь, ул. Революции, 20, офис 406
БЦ «Бонус», 4 этаж
E-mail: a89655778899@gmail.com
г. Пермь, ул. Революции, 20, офис 406
БЦ «Бонус», 4 этаж